להלן עדכון המנהלת לחודש זה:
צוות המנהלת עומד לרשותכם – צרו קשר.
להלן ההקלטה של כנס המשתכנים בנווה זיו שהתקיים בתאריך 21 לדצמבר 2021 באמצעות הזום:
המסמכים המדוברים שנשלחו בקבוצת הוואטסאפ:
לשימוש האדריכלים, להלן קובץ תוכנית הבינוי כפי שהתקבל מחברת איתם ליעד:
לאחר שכבר התקבלו האישורים הנדרשים ממשרד הבריאות ורשות הניקוז, תוכנית הבינוי של ההרחבה צריכה לעבור אישור נוסף במליאת הועדה המקומית לתכנון ובנייה מעלה הגליל, בישיבה שתתקיים ביום שני 09.08.21.
התכנית שבנדון נדונה בישיבת מליאת מס' 202190008 מיום 23.09.2019 והוחלט לאשרה בתנאים. אחד התנאים חתימת ועד הישוב ע"ג התכנית. התקבלה פניה על ידי מנכ"ל הרשות מר שחם תמיר ובו מבקש לבטל את תנאי לאישור הבינוי חתימת הועד
מתוך סדר היום הצפוי של המליאה (עמוד 9).
לאחר אישור המליאה ניתן יהיה להמשיך בתהליך היתרי הבניה מול הועדה.
צולם בתאריך 30/06/2021, לקראת סיום שלב א׳ של הפיתוח, ולפני התחלות הבניה הראשונות.
הצילום באדיבות דין וידר – יוסי וידר מודד מוסמך.
נכחו:
המפגש נערך בזום והוקלט. ההקלטה וסיכום המפגש מטעם החברה לפיתוח מעלה יוסף יועברו באמצעות המזכירות בשבוע הבא (אעדכן גם כאן ברגע שזה יעשה).
להלן הרשמים שלי מהמפגש.
שחם עדכן שהוועדה המקומית ויתרה על דרישתה לחתימה של ועד ההנהלה של נווה זיו על תוכנית הבינוי. כעת, האישור האחרון שנדרש הוא של רשות הניקוז/קק״ל. השבוע תתקיים פגישה משותפת בשטח שאמורה לפתור את העניין. בהנחה שלא יהיו עיכובים נוספים תוכנית הבינוי צפויה לקבל אישור תוך שבועיים.
בהתאם להתפתחויות הנ״ל, ימשיכו בועדה לבדוק בקשות להיתר של משתכני ההרחבה ולא צפוי עיכוב בנושא.
יחד עם זאת, ידוע על מחסור בכוח אדם בוועדה, מה שמשפיע על קצב אישור התוכניות באופן כללי.
מראש ביצוע קירות החניות לא היה חלק מהתכנון. הקירות שבוצעו במגרשים התחתונים הם קירות תומכי כביש שנדרש לבצע אותם בכל מקרה.
תשובת אלון נקר: עם סיום מסירת המגרשים ניתן יהיה לפנות באופן פרטני למזכירות הישוב ולהזמין (בתשלום) התקנת מונה מים.
כל משתכן צריך לפנות לחברת החשמל באופן פרטי ולהזמין את החיבור הנדרש. לצורך כך יש לפנות לנציגי החברה לפיתוח ולקבל את מספר הבקשה של המגרש.
תשובת שלמה ליעד: על פי תוכנית הבינוי לא ניתן לשנות את גובה המגרשים. הנושא בסמכות הועדה המקומית.
חברת הוט כבר השחילה סיבים אופטיים. בבזק ביצעו הכנות. גם חברת החשמל הניחה תשתית מתאימה לסיבים אופטיים.
בשלב א׳ בוצעה מדרכה בצד אחד בכל רחוב, במילוי במצעים עד לגובה אבן שפה אך ללא ריצוף. הדבר נדרש מבחינת בטיחותית ולצורך קבלת טפסי 4 בעתיד.
בשלב ב׳ של הפיתוח (לאחר בניית 80% מהבתים) תבוצע עבודת ריצוף והשלמת המדרכות.
כל משתכן אחראי על הנזק שיגרם על ידי הקבלנים העובדים אצלו. המועצה תאכוף ביצוע תיקונים/תשלום עבור התיקון על ידי הגורם האחראי.
הודעה שהועברה בקבוצת הוואטסאפ:
משתכני נווה זיו היקרים,
הנכם מוזמנים למפגש זום בנושא ההרחבה ביום חמישי 24/6/21 בשעה 19:00 בערב. לינק ישלח בנפרד יום רביעיהמפגש יעסוק במס' נושאים:
1- חניות במגרשים
2- תוכנית בינוי
במידה ויש לכם עוד שאלות שהייתם רוצים מוזמנים לשלוח למייל : davidc@myosef.org.il עד ליום רביעי בשעה 10:00 בבוקר
בהצלחה!
בשורה משמחת: השבוע יתחיל תהליך מסירת המגרשים בהרחבה.
נציגי החברה לפיתוח מעלה יוסף (או החברה המפקחת על עבודות הפיתוח) יצרו קשר עם המשתכנים כדי לתאם את מסירת המגרש, על פי נוהל המסירה המפורט כאן באתר.
שימו לב: החברה לפיתוח מעלה יוסף לא תאפשר כניסה לעבודות במגרשים עד לביצוע מסירה סופית של עבודות שלב א' של כלל ההרחבה – הודעה על כך תמסר בנפרד.
שיפרנו את המדריך למשתכן וחילקנו אותו לארבעה חלקים:
בנוסף, הוספנו מפה אינטרקטיבית משירות המפות הממשלתי בעמוד מפת ההרחבה.