נכחו:
- שחם תמיר – מנכ״ל המועצה מעלה יוסף
- דוד כהן ואלעד דגול – החברה לפיתוח מעלה יוסף
- אלון נקר ומוטי ביטון – ועד ההנהלה נווה זיו
- שלמה ליעד – מנהל הפרוייקט מחברת איתם ליעד
המפגש נערך בזום והוקלט. ההקלטה וסיכום המפגש מטעם החברה לפיתוח מעלה יוסף יועברו באמצעות המזכירות בשבוע הבא (אעדכן גם כאן ברגע שזה יעשה).
להלן הרשמים שלי מהמפגש.
עדכון כללי
- שלב א׳ של הפיתוח לקראת סיום, וסלילת האספלט תחל כבר ביום א׳ הקרוב.
- מסירת המגרשים ממשיכה כמתוכנן.
- שלמה ליעד ואדריכלית ההרחבה עובדים על קידום תוכנית השצ״פים (שטחים ציבוריים פתוחים), ויש כוונה לבצע חלק מהשצ״פים במהלך האכלוס ולפני ביצוע שלב ב׳ של תוכנית הפיתוח (בעיקר השטח המזרחי הרחב).
שאלות ותשובות
שחם עדכן שהוועדה המקומית ויתרה על דרישתה לחתימה של ועד ההנהלה של נווה זיו על תוכנית הבינוי. כעת, האישור האחרון שנדרש הוא של רשות הניקוז/קק״ל. השבוע תתקיים פגישה משותפת בשטח שאמורה לפתור את העניין. בהנחה שלא יהיו עיכובים נוספים תוכנית הבינוי צפויה לקבל אישור תוך שבועיים.
בהתאם להתפתחויות הנ״ל, ימשיכו בועדה לבדוק בקשות להיתר של משתכני ההרחבה ולא צפוי עיכוב בנושא.
יחד עם זאת, ידוע על מחסור בכוח אדם בוועדה, מה שמשפיע על קצב אישור התוכניות באופן כללי.
מראש ביצוע קירות החניות לא היה חלק מהתכנון. הקירות שבוצעו במגרשים התחתונים הם קירות תומכי כביש שנדרש לבצע אותם בכל מקרה.
תשובת אלון נקר: עם סיום מסירת המגרשים ניתן יהיה לפנות באופן פרטני למזכירות הישוב ולהזמין (בתשלום) התקנת מונה מים.
כל משתכן צריך לפנות לחברת החשמל באופן פרטי ולהזמין את החיבור הנדרש. לצורך כך יש לפנות לנציגי החברה לפיתוח ולקבל את מספר הבקשה של המגרש.
תשובת שלמה ליעד: על פי תוכנית הבינוי לא ניתן לשנות את גובה המגרשים. הנושא בסמכות הועדה המקומית.
חברת הוט כבר השחילה סיבים אופטיים. בבזק ביצעו הכנות. גם חברת החשמל הניחה תשתית מתאימה לסיבים אופטיים.
בשלב א׳ בוצעה מדרכה בצד אחד בכל רחוב, במילוי במצעים עד לגובה אבן שפה אך ללא ריצוף. הדבר נדרש מבחינת בטיחותית ולצורך קבלת טפסי 4 בעתיד.
בשלב ב׳ של הפיתוח (לאחר בניית 80% מהבתים) תבוצע עבודת ריצוף והשלמת המדרכות.
כל משתכן אחראי על הנזק שיגרם על ידי הקבלנים העובדים אצלו. המועצה תאכוף ביצוע תיקונים/תשלום עבור התיקון על ידי הגורם האחראי.
